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A19全新莊園電梯農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8980 萬
- 參考單價：56.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
園光路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：158.23 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「有購屋資格且預算充足」的買家來說具有吸引力，但並不適合所有類型的一般購屋者。
主要理由：
- 地段與產品力極佳：物件位於 A19 黃金生活圈，結合高鐵交通、大型商圈及人文景點，建築本身為全新莊園設計且有電梯，居住品質在農舍類別中屬高規格。
- 需審慎評估法律與資金風險：由於是「農舍」性質，買方務必確認自身是否符合農業資格（如持有農地或符合自耕農民身分），且需考量未來政策對農舍使用的限制。此外，近 9,000 萬的總價加計裝修費用，是一筆龐大的資金支出，請確保財務規劃無虞後再行決定。
總結： 若您尋求的是兼具交通優勢與隱私空間的豪宅級自住房產，且不介意農舍法規限制與高額預算，這是一個值得深入探看的物件；若僅作為投資或短期持有，建議評估其流動性風險後再作判斷。
問與答
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證號: (105)北市經證字第02372號
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